パシフィック中野

  • 東京都中野区松が丘一丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,200万円
54.1万円/㎡
相場
2,317万円
56.9万円/㎡
907
1,847
2,787
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,787万円
45.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パシフィック中野
2,200万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 40.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,200万円54.1万円7階 40.7㎡ 2DK東
2025/11/165,490万円57.3万円6階 95.75㎡ 3SLDK-
2025/10/264,450万円47.4万円9階 93.96㎡ 3LDK西
2025/08/034,980万円53.0万円9階 93.96㎡ 3LDK西
2025/07/085,499万円57.0万円7階 96.51㎡ 3LDK+S西
2025/07/065,499万円57.0万円7階 96.51㎡ 3LDK+北西
2025/06/072,780万円60.5万円7階 45.93㎡ 1LDK東
2025/03/315,499万円58.5万円7階 93.96㎡ 3LDK+S南西
2024/12/074,999万円62.7万円8階 79.75㎡ 2LDK+S南東
2024/11/055,099万円63.9万円8階 79.75㎡ 2LDK+S東
2024/10/275,099万円63.9万円8階 79.75㎡ 2SLDK南東
2024/10/155,199万円65.2万円8階 79.75㎡ 2LDK+S東
2024/10/065,199万円65.2万円8階 79.75㎡ 3LDK東
2024/10/065,199万円65.2万円8階 79.75㎡ 2SLDK南東
2024/09/215,299万円66.4万円8階 79.75㎡ 2SLDK東
2024/09/145,299万円66.4万円8階 79.75㎡ 3LDK東
2024/09/025,499万円69.0万円8階 79.75㎡ 2SLDK東
2024/08/095,499万円69.0万円8階 79.75㎡ 2LDK+S南東
2024/02/183,980万円41.6万円3階 95.75㎡ 3LDK東
2023/12/284,180万円43.7万円3階 95.75㎡ 3LDK東
2023/11/263,580万円44.9万円8階 79.75㎡ 2LDK南東
2023/11/144,000万円41.8万円6階 95.75㎡ 3SLDK東
2023/10/074,498万円56.4万円3階 79.75㎡ 3LDK南
2023/09/083,580万円44.9万円8階 79.75㎡ 2LDK+東
2023/08/244,580万円57.4万円3階 79.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
パシフィック中野
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅7分 2,200万円54.1万円40.7㎡2DK7階 / 10階建 東1974年82戸SRC
2025/02/24鷺宮プリンスマンション
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 1,680万円49.6万円33.84㎡1LDK4階 / 4階建 西1977年32戸RC
2025/03/06グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 2,598万円59.4万円43.74㎡1LDK6階 / 13階建 東1971年86戸SRC
2025/12/16パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 1,430万円42.9万円33.33㎡2DK2階 / 7階建 北1974年32戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2025/06/16野方ハイツ
中野区野方六丁目
野方駅1分 1,800万円44.4万円40.57㎡3DK4階 / 7階建 南東1971年37戸RC
2023/08/24じゅらくハイツ
中野区大和町二丁目
野方駅5分 2,280万円45.0万円50.62㎡2DK1階 / 6階建 南西1974年48戸SRC
2023/08/24聚楽ハイツ
中野区大和町二丁目
野方駅6分 2,280万円45.0万円50.62㎡2DK1階 / 6階建 南西1974年50戸SRC
2023/07/24野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 1,280万円41.0万円31.25㎡2K5階 / 8階建 -1970年42戸RC
2024/06/02三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,380万円59.0万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南西1972年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中野区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は中野区の平均と比較して21.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
中野区
69.3万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名パシフィック中野
所在地東京都中野区松が丘一丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
築年月1974年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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